Käufer, Mieter und Investoren starten ihre Suche online. XICWEB gestaltet Websites für Makler, Hausverwaltungen und Bauträger, die Objekte überzeugend darstellen und qualifizierte Anfragen direkt ins Büro bringen — als Festpreis ab 1.490 € netto, mit Hosting in Deutschland.
48 h
bis zum ersten Entwurf Ihrer Website
< 2,5 s
angestrebte Ladezeit trotz Bildergalerien (LCP)
0 %
Provision auf Anfragen über Ihre eigene Seite
DE
Hosting im deutschen Rechenzentrum
Wer eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie sucht, beginnt fast immer online. Portale liefern Reichweite, doch die eigene Website entscheidet, ob ein Interessent Vertrauen fasst, eine Anfrage stellt oder zum nächsten Anbieter weiterklickt. In der Immobilienbranche kommt es dabei auf Besonderheiten an, die eine gewöhnliche Unternehmensseite nicht mitbringt: hochwertige Objektdarstellung mit Galerie, Grundriss und Lagekarte, eine schnelle Suche über viele Objekte hinweg, kurze Ladezeiten trotz zahlreicher Fotos und rechtlich saubere Pflichtangaben wie die Energiekennwerte nach dem Gebäudeenergiegesetz. XICWEB entwickelt Immobilien-Websites, die genau diese Anforderungen abbilden — technisch schnell, mobil zuerst gebaut, barrierefrei nach BFSG und darauf ausgelegt, aus Besuchern qualifizierte Interessenten und aus Eigentümern neue Vermarktungsaufträge zu machen. Einen Überblick über alle Bereiche finden Sie in unserer Leistungsübersicht.
Eine Immobilien-Website hat einen klaren Auftrag: Sie muss Objekte so präsentieren, dass Interessenten den Raum schon vor der Besichtigung vor Augen haben. Hochauflösende Fotos, Grundrisse, Lagekarten und strukturierte Eckdaten sind dabei keine Extras, sondern Grundvoraussetzungen. Gleichzeitig muss die Seite schnell laden, auch wenn ein Objekt zwanzig oder mehr Bilder besitzt — jede zusätzliche Sekunde Ladezeit erhöht die Absprungwahrscheinlichkeit spürbar (Google). Die folgenden sechs Funktionen bilden das Fundament einer Website, die in der Immobilienbranche tatsächlich Anfragen erzeugt. Wie Objektfotos schnell und trotzdem hochwertig ausgeliefert werden, beschreibt unser Beitrag Bilder für die Website optimieren; die gestalterische Umsetzung übernehmen wir im Webdesign. Wie eine Seite aufgebaut sein muss, die aus Interessenten Anfragen macht, zeigt unser Beitrag zur Landingpage, die konvertiert.
Jedes Objekt erhält eine eigene, übersichtliche Seite mit Bildergalerie, Grundriss, Eckdaten, Lagekarte und klarer Kontaktaufforderung. Fotos werden in modernen Formaten optimiert, damit sie schnell laden und auf jedem Gerät brillant aussehen.
Interessenten filtern nach Kaufen oder Mieten, Objektart, Preis, Zimmerzahl und Lage. Eine durchdachte Suche hält Besucher länger auf der Seite und führt sie direkt zu passenden Angeboten statt zu einer endlosen Liste.
Eine datenschutzfreundlich eingebundene Karte und eine präzise Lagebeschreibung helfen Interessenten, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nahversorgung schnell einzuschätzen — ein häufig unterschätzter Faktor bei der Entscheidung.
Eine eigene Seite für Eigentümer, die verkaufen oder vermieten möchten, erklärt Ihren Vermarktungsansatz und lädt zur unverbindlichen Wertermittlung ein. Das ist oft der wirkungsvollste Teil einer Immobilien-Website, weil er direkte Neuaufträge bringt.
Das Gebäudeenergiegesetz verlangt in Immobilienanzeigen konkrete Energiekennwerte. Wir bauen die Pflichtfelder für Energieträger, Kennwert, Baujahr und Effizienzklasse strukturiert in jede Exposé-Seite ein, damit Ihre Angebote den Vorgaben entsprechen.
Bei jeder Besichtigungs- oder Kontaktanfrage werden personenbezogene Daten verarbeitet. Wir richten verschlüsselte Übertragung, sauberes Einwilligungs-Management und klare Datenschutzhinweise ein — die Anfragen landen strukturiert direkt bei Ihnen.
Als Immobilienprofi haben Sie wenig Zeit für komplizierte Webprojekte. Wir nehmen Ihnen die Technik vollständig ab und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Veröffentlichung. Der Ablauf ist klar strukturiert, mit einem festen Ansprechpartner, der die besondere Dynamik des Immobilienmarkts versteht — vom kurzfristigen Objekt bis zum sich ändernden Preis. Für die Auffindbarkeit im jeweiligen Stadtteil sorgt Local SEO, ergänzt um gepflegte Inhalte aus dem Content-Marketing. Womit Sie preislich rechnen sollten, ordnet unser Ratgeber Was kostet eine Website? ein.
Ein Punkt wird in der Immobilienbranche häufig unterschätzt: die Pflege der Objektdaten. Eine Website, auf der längst vermietete Wohnungen stehen, kostet Vertrauen und erzeugt Anfragen, die niemandem nützen. Wir richten die Objektverwaltung deshalb so ein, dass sich Status, Bilder und Eckdaten ohne technische Kenntnisse ändern lassen, und legen fest, wo ein Objekt nach der Vermarktung landet — im Archiv als Referenz oder ganz aus der Ansicht heraus. Auf Wunsch übernehmen wir die laufende Pflege im Rahmen der Website-Betreuung, sodass Sie sich um Besichtigungen kümmern statt um Formularfelder.
Wir klären, welche Zielgruppen Sie ansprechen — Käufer, Mieter, Eigentümer oder Investoren —, wie viele Objekte Sie führen und wo Ihr Vermarktungsschwerpunkt liegt. Daraus entsteht ein klares Konzept samt verbindlichem Festpreis-Angebot. Das Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Wir legen den Aufbau fest: getrennte Einstiege für Kaufen, Mieten und Kapitalanlage, eine sichtbare Eigentümerseite und die Struktur der Exposé-Seiten. Datenschutz, Impressumspflichten und die Energieausweis-Pflichtangaben klären wir früh, damit es beim Launch keine Überraschungen gibt.
Sie sehen das Erscheinungsbild mit Ihren Objekten und Ihrer Marke, bevor eine Zeile Code geschrieben ist. Wir setzen die Website mit sauberem Code um: schnell ladend auch bei vielen Fotos, mobil zuerst, barrierefrei nach WCAG 2.2 AA und auf qualifizierte Anfragen ausgerichtet. Den Fortschritt verfolgen Sie auf einer Testumgebung.
Vor der Veröffentlichung prüfen wir Darstellung, Geschwindigkeit, Formulare und Barrierefreiheit. Nach dem Launch pflegen Sie neue Objekte selbst über ein einfaches System — oder wir übernehmen das Einstellen, Aktualisieren und Archivieren im Rahmen unserer Website-Betreuung.
Wir klären, welche Zielgruppen Sie ansprechen — Käufer, Mieter, Eigentümer oder Investoren —, wie viele Objekte Sie führen und wo Ihr Vermarktungsschwerpunkt liegt. Daraus entsteht ein klares Konzept samt verbindlichem Festpreis-Angebot. Das Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Wir legen den Aufbau fest: getrennte Einstiege für Kaufen, Mieten und Kapitalanlage, eine sichtbare Eigentümerseite und die Struktur der Exposé-Seiten. Datenschutz, Impressumspflichten und die Energieausweis-Pflichtangaben klären wir früh, damit es beim Launch keine Überraschungen gibt.
Sie sehen das Erscheinungsbild mit Ihren Objekten und Ihrer Marke, bevor eine Zeile Code geschrieben ist. Wir setzen die Website mit sauberem Code um: schnell ladend auch bei vielen Fotos, mobil zuerst, barrierefrei nach WCAG 2.2 AA und auf qualifizierte Anfragen ausgerichtet. Den Fortschritt verfolgen Sie auf einer Testumgebung.
Vor der Veröffentlichung prüfen wir Darstellung, Geschwindigkeit, Formulare und Barrierefreiheit. Nach dem Launch pflegen Sie neue Objekte selbst über ein einfaches System — oder wir übernehmen das Einstellen, Aktualisieren und Archivieren im Rahmen unserer Website-Betreuung.
Orientierungspreis · netto zzgl. USt.
Individuelle Immobilien-Website als Festpreis ab 1.490 € netto. Der genaue Preis richtet sich nach Umfang — Zahl der Objekte, Suchfunktion, Eigentümer-Landingpage und Sonderfunktionen — und steht nach dem kostenlosen Erstgespräch in einem verbindlichen, schriftlichen Angebot. Laufende Objektpflege und Hosting bieten wir ab 49 € pro Monat netto an.
Illustrative Szenarien aus unserer Projektarbeit (Projekterfahrung) — anonymisiert, ohne benannte Kundenprojekte oder erfundene Zahlen.
Konkrete Ergebnisse auf Anfrage
Der Entwurf zeigt den Aufbau der Seite und die Bedienung von Vorher-Nachher-Schieber, Projektfilter und Aufmaßanfrage. Der Zimmereibetrieb darin ist erfunden.
Ein Entwurf für einen Zimmereibetrieb: sechs Leistungen vom Dachstuhl bis zum Innenausbau, der Weg vom Aufmaß über den Abbund bis zum Aufschlagen als Ablauf. Ein Schieber legt den alten Dachaufbau über den sanierten und zeigt den Unterschied im Schnitt. Die Arbeitsbeispiele lassen sich nach Gewerk filtern, am Ende steht die Anfrage für einen Aufmaßtermin.
Exemplarische Layoutentwürfe zur Veranschaulichung. Die gezeigten Betriebe sind erfunden; es handelt sich nicht um Kundenprojekte.